Emblem-Furniture.jpeg

Хоумстейджинг 

Подготовка недвижимости к продаже и сдаче в аренду, которая позволит  реализовать ее гораздо быстрее и выгоднее.

 

Когда нужен хоумстейджер?

  • Если вы хотите продать/c сдать квартиру дороже и быстрее:

  • Если квартира долго не продается

  • Если квартира находится на первом или последнем этаже.

  • Если  вы хотите поднять цену на свою квартиру, но не считаете нужным делать ремонт.

  • Если хотите выделиться среди других квартир на рынке

  • Если мало звонков и просмотров,  и даже после просмотров люди уходят и не возвращаются!

Итак, хоумстейджинг  это решение для вас!

Без дорогостоящих ремонтов он позволяет с минимальными вложениями в лучшем свете презентовать вашу недвижимость. 

Это инвестиция, которая окупает себя многократно.

Например вложив  в подготовку до 15/50/100 т р, вы можете продать или сдать свою квартиру на 10/20/30 % дороже и гораздо быстрее!



81742056-7A78-4869-840E-63C037F4D014.JPG
 
87e11648e04963308af33daffb996b62.jpeg

Почему это лучше чем ремонт?

Некоторые называют это магией, но это маркетинг. Так как Хоумстейджинг это новейшая маркетинговая техника продажи недвижимости, активно применяемая на Западе, но дошедшая до России совсем недавно.


Основное ее предназначение -  сделать любой объект недвижимости максимально привлекательным для клиента  с помощью специальных техник и приемов. Так как про стейджинг пока не так широко известно, то и  "отстейдженных", а значит симпатичных  квартир на российском рынке пока не много и их раскупают и снимают почти мгновенно (при адекватной цене, хорошей рекламе) и по максимальной цене. 


80% покупателей  реагируют на фото объекта недвижимости, прежде чем принять решение о том, чтобы позвонить или прийти на объект. Больше внимания, звонков, больше показов=быстрее и выгоднее продажа. 


Задача стейджера - не просто заинтересовать покупателя, а влюбить его в конкретный объект так, чтобы он жаждал приобрести именно его.

Вы можете не отбить затраты на профессионально сделанный ремонт во время продажи, но услуги профессионального хоум стейджинга обязательно окупятся!

 

Почему мне можно доверить свой объект?

  • 16 лет в управлении визуальными проектами.

  • Опыт в дизайне и ремонте, декорировании и создании предметов интерьера;

  • Чувство вкуса; знания и схемы  изменений в пространстве для создания "картинки", большая насмотренность и постоянное отслеживание трендов; 

  • Знания, где купить декор, материалы и прочее по  экономичной цене и как вписать это в интерьер так, чтобы смотрелось круто;

  • Понимание психологии покупателя и модных трендов, чтобы создать  именно ту картинку, которая понравится большинству; 

  • Знание технологий ремонта, как и что можно исправить максимально быстро и эффективно.

  • Опыт перекраски различных поверхностей разными техниками.

  • Сотни номеров на Booking и  AIRBNB в более чем в 40 странах за последние 15 лет.

  • Отличный вкус в фотографии, умение делать продающие фото.

  • Наличие партнеров под разные виды задач.

  • Член Клуба хоумстейджеров России;

B927553C-CDD4-41C6-893E-EDC682825C67_edited_edited_edited_edited.jpg
 

Как это происходит?

После первой бесплатной консультации и знакомства с пространством выбираем возможные сценарии работы.

1035713706.jpeg

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вторая платная консультация, где я на основе ваших фото проведу 40-минутную он-лайн беседу и проанализирую вашу квартиру.

По итогам этой консультации вы увидите ее новыми глазами и поймете  как вы  можете улучшить свое пространство самым быстрым и эффективным способом. 

Этот способ подходит тем, кто хочет получить инструментарий к изменению и  провести его постепенно и самостоятельно.

От 5 000 рублей.

0.jpeg

ГАЙД ПРОЕКТА

Подготовка руководства и  спецификации.
Альбом-презентация с  подробным описанием необходимых изменений и примером фотографий 
(мудборд). Плюсом станет  спецификация со ссылками на конкретные товары для покупки.
Так же я дам рекомендации по фото съемке и организую их обработку, а в некоторых случаях фотосъемку.
С удовольствием поддержу вас в процессе всего проекта. 
Для тех, кто хочет самостоятельно реализовать задуманное  по наглядному алгоритму.
Стоимость от 15 000 рублей.

2143182_original.jpeg

ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ

Полная реализация объекта.
После  визуальной оценки объекта и утверждения сметы, реализую проект и организую фотосессию. Стоимость услуги определяется как цена за квадрат (за исключением расходов на стейджинг) и зависит от состояния помещения. "Проект под ключ" подходит тем, кто настроен решительно и хочет получить быстрый и качественный результат для продажи и сдачи недвижимости в аренду. От 40 000 рублей за подготовку проекта и сопровождение, в зависимости от состояния, не включая расходы на декор, клининг и мелкий ремонт.